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할 말을 잃게 만드는 어느 서울 주요도시의 전셋값 11


 서울 송파구 잠실동에 위치한 어느 아파트, 12평 규모에 고작 방하나 있을 뿐인데 전세가는 3억이 넘고 매매가는 4억 2천만원이 되겠습니다. 본래 강남에 위치한 지역들의 집값은 십 수년 전부터 상당히 비싸기로 유명했지만 최근 수 십주간 계속된 전세가 폭등과 맞물리면서 전세가격이 매매가에 가까워지자 저런 일이 벌어지고 있습니다. 두 식구가 겨우 살만한 아파트 전셋값이 3억이 넘는다면 신혼부부 같은 경우는 꿈도 꾸지 못할 수준이로군요. 

 제 주변에도 잠실에 대형 평수의 아파트를 전세로 두고 살고 있는 분이 있습니다. 저 정도 평수에 저 가격이라면, 30평이 훨씬 넘는 그 아파트의 전세가격은 저 같은 사람은 꿈도 꾸지 못할 정도로 더더욱 까마득하게 어마어마할 것입니다. 어차피 돈 많은 사람들이 거주하는 곳이 강남이라고들 하지만 저런 소형 아파트는 얼마나 쓸모가 있을까 싶습니다.(12평이나 되는데 방이 1개라니...) 

 유독 잠실의 사례를 들었지만 강남 뿐 아니라 전반적으로 집값이 상당히 심각한 수준입니다. 현재 본인은 강북지역에 살고 있는데, 전셋지을 구하려 주변 건물을 둘러보다 실평수 6평 정도의 원룸 오피스텔을 알아보게 되었습니다. 처음에는 16평인줄 알고 무심코 계약상담을 받게 되었는데...신축건물이라 다양한 프로모션이 진행되고 있었지만,매매가는 2억...전세가는 1억 5천만원이 넘는다고 합니다. 원룸에 실평수는 침대 두개 배치하면 공간이 거의 없는 수준인 6평도 채 안되는 규모임에도 불구하고 저런 끔찍한 상황까지 발생하고 있었습니다.

 집값 전체가 하락 수준이라고들 하지만 제가 보기에는 전세가든 매매가든 진입장벽이 터무니없이 높다고 느껴질 정도로 너무 가혹한 수준이라고 생각합니다.


written by 쓰레기 청소부


덧글

  • 달튀김 2013/12/13 09:29 # 답글

    3억이면 한국이 아닌곳에서 베르사유 정원까진 아니더라도 타샤의 정원정도로는 가꿀 수 있는 부지의 주택에 앞마당에 레브라도 한마리와 적당한 서재를 갖고 살 수 있을것 같은데.. 아 한국에서도 시골쯤되는 곳에선 가능하려나..
  • 레이오트 2013/12/13 09:39 #

    예 한국에서도 시골에서는 가능하지요. 그래서 나이든 집부자들이 서울집은 전세주고 그 돈으로 지방에서 산다는...
  • 레이오트 2013/12/13 09:42 # 답글

    사실 나처럼 독신이면 저 비싼 돈을 주고 강남권에 살 이유가 없지요. 그러나 자식 교육을 생각해야 하는 부부층에서는 강남권을 선호하지요. 당장 강남권과 강북권 교사들에게만 물어봐도 애들 교육은 강남에서 시키고 싶다고 하니까요. (덤으로 지금 사는 곳도 주위에 혁신 초등학교가 생겨서 전세값이 내가 이사 들어올때에 비해 상당히 올랐더군요... 덕분에 이사 한번 또하게 될지도 모른다는 불안한 사실...)
  • ...... 2013/12/13 09:49 # 삭제 답글

    잠실이 12평 전세가 3억이라니...
    원래 송파는 강남3구라고 끼기엔 좀 많이 부족한데...
    집값 올리려고 기를 쓰고 지하철역 이름까지 강제 변경하더니...
    많이 오르긴 올랐네요...
  • SC 2013/12/13 09:57 # 삭제

    송파도 송파 나름인데 글쓴이가 올린 저 곳은 신천역 코앞인데다 단지내 초중고가 다 있는 대단위 우량단지이죠.
    거품 거품 하지만 집값 비싼 이유는 분명 있습니다.
    지하철역이야 인근 지역에서 이용하는 시민을 위한거니 그들 입장에 맞춰 고치는걸 삐딱하게 바라볼 수많은 없는 겁니다.
  • 2013/12/13 11:14 # 답글 비공개

    비공개 덧글입니다.
  • 라비안로즈 2013/12/13 14:48 # 답글

    집은 강남 몇몇지역 아니면 운이 많이 작용하죠
    굳이 아파트 아니라면 괜찮고 싼 전세&월세집 구하죠.
  • K I T V S 2013/12/13 16:29 # 답글

    정말.. 어찌해서 초라할정도로 작은 집마저 어마어마한 돈이 없으면 거기에서조차 못살고 무조건 지하, 머나먼 시골, 산골집에 가야만 하며.. 거기조차 수천만원의 돈이 들어야한다는 현실이 받아들여지지가 않습니다. 말그대로 빚으로 살거나 소득이 낮은 사람들은 일할때엔 힘들게 서울로 올라오고 집으로 갈땐 멀리 기차타고 출근하지 않는 이상 그런 생활을 해야한다는 거잖습니까. 아니면 또 빚을 내던가... 이 따위 생활상으로 전락한 이유를 알고 싶네요...
  • 이명준 2013/12/13 18:59 # 답글

    대한민국 전세값은 서울 지역만 아니라 지방도 마찬가지입니다 부산도 집 가격이 1억 8천 하면 전세는 1억 2천정도 합니다. 심각하죠
  • 손님 2013/12/13 19:21 # 삭제 답글

    그걸 생각하면 제주도 땅값은 정말...
  • 기사 2013/12/16 23:54 # 답글

    일자리 문제만 없다면 솔직히 거주지 때문에라도 지방으로 내려가고 싶습니다.
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